PLZ/Ort: 84032 Altdorf
Gesamtpreis:
95.000 €
Wohnfläche: ca. 55 m²
Lagebeschreibung
Das Johannesstift befindet
sich in zentraler, jedoch sehr ruhiger Lage von Altdorf. Geschäfte und
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Nach Landshut
besteht eine Stadtbusanbindung.
Objektbeschreibung
Das Johannesstift besteht aus
einem Trakt für Pflege und einem Trakt für betreutes Wohnen. Diese Wohnung
befindet sich im 1. Obergeschoss des betreuten Wohnens.
Aufgeteilt ist die
Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad. Der
Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und nach Osten ausgerichtet. Von hier aus
genießt man einen herrlichen Ausblick in die freie Natur.
Das Bad ist
behindertengerecht erstellt, unter anderem mit einer befahrbaren Dusche. Ein
Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die vorhandene Einbauküche ist
im Kaufpreis enthalten.
Die Leistungen des betreuten Wohnens können wahlweise beauftragt werden.
Das Johannesstift wurde vom Evangelischen Siedlungswerk auf Erbbaurecht
errichtet. Erbbaurechtsgeber ist die Pfarrkirchenstiftung Altdorf. Die Laufzeit
des Erbbaurechts geht bis zum 31.12.2094. Der jährliche Erbbauzins beträgt
derzeit 777,-- €.
Die Wohnung eignet sich für Eigennutz und auch ideal zur Kapitalanlage. Eine
Kaltmiete von mtl. 470,-- € ist erzielbar.
